O aluguel é uma forma de investimento segura e lucrativa para muitos proprietários de imóveis. No entanto, como o inquilino é responsável por pagar o aluguel, é importante entender as despesas que um proprietário pode cobrar de seu inquilino. Se você é um proprietário de imóvel em Uberlândia, está no lugar certo para saber mais sobre isso.
Lembrando, que sempre é ideal procurar um profissional para analisar cada caso. Neste artigo, contamos com o apoio da Líder Imobiliária, referência em aluguel em Uberlândia.
Neste artigo, vamos abordar quais são as despesas que o proprietário pode cobrar do inquilino.
Taxas Legais e de Instalação
Para cobrar aluguel, um proprietário de imóvel tem direitos legais que lhe permitem cobrar taxas como as seguintes:
i) Taxas de instalação: Os inquilinos são responsáveis por taxas de instalação ou outros gastos associados ao inquilino no local, como instalação de cabos de internet ou TV a cabo, por exemplo.
ii) Taxas de administração: Algumas locadoras cobram tarifas de administração, que são cobranças regulares para cobertura das despesas administrativas do proprietário.
Taxas de Serviço
Algumas taxas de serviço também estão incluídas nas taxas cobradas ao inquilino e são cobradas pela utilização de serviços ou bens do proprietário de imóvel;
i) Taxas de serviço elétrico: O inquilino pode ser responsável por cobrir taxas de serviço elétrico para a utilização da luz, que é uma cobrança mensal por parte da companhia elétrica.
ii) Taxas de lixo: É possível que os inquilinos sejam responsáveis por pagar taxas de lixo se houver um serviço de lixo na área.
Taxas de Limpeza e Manutenção
Os inquilinos também podem ser responsáveis por cobrir custos de limpeza e manutenção do imóvel. Esses custos incluem itens como:
i) Limpeza da fachada: Os inquilinos são responsáveis por cobrir os custos de manutenção e limpeza da fachada do imóvel, bem como sua pintura.
ii) Limpeza interna: Os inquilinos também são responsáveis por custos de limpeza e manutenção das áreas internas, como limpeza de janelas, limpeza de pisos e limpeza de banheiros.
Existe uma série de taxas que um proprietário de imóvel pode cobrar do inquilino. Taxas como taxas de instalação, taxas de administração, serviço elétrico e taxas de lixo podem ser cobradas. Além disso, taxas de limpeza e manutenção da fachada e interna também são responsabilidade do inquilino.
É importante estar ciente desses custos, pois eles são usados para cobrir as despesas do proprietário. Independente se você já possui um imóvel ou precisa de aluguel de um imóvel, é importante entender quais são as despesas que se pode cobrar do inquilino, trazendo mais segurança para um investimento seguro.
Se você deseja saber mais sobre esses custos, entre em contato com um profissional especializado em aluguel de imóveis para mais informações e orientação.